Predaj bytu je často dlhý a náročný proces, najmä v súčasnej ekonomickej situácii. Vysoké úrokové sadzby, sprísnené podmienky na čerpanie hypoték a neistota na trhu s nehnuteľnosťami spôsobujú, že nájsť seriózneho kupca môže trvať aj mesiace.
Navyše sa mnoho predávajúcich stretáva s nepríjemnosťami ako neustále obhliadky alebo potenciálni kupci, ktorí si byty len obzerajú bez reálneho záujmu o kúpu. Ak hľadáte rýchly a bezstresový spôsob, ako predať svoj byt, je tu jednoduché riešenie – služba výkupu nehnuteľností.
Vysoké úrokové sadzby a sprísnené podmienky na hypotéky
Dnes je situácia na hypotekárnom trhu pre mnohých kupujúcich veľmi komplikovaná. Úrokové sadzby sa pohybujú okolo 4 %, čo je výrazne viac ako v predchádzajúcich rokoch, kedy sa sadzby držali na historicky nízkych úrovniach. Táto zmena má zásadný dopad na dostupnosť bývania pre mnohých potenciálnych kupujúcich.
Navyše banky sprísnili podmienky na získanie hypotéky. Potenciálni kupci musia spĺňať prísnejšie kritériá ohľadom výšky príjmu, pracovnej histórie či schopnosti splácať. Mnoho záujemcov, ktorí by si ešte nedávno mohli dovoliť kúpiť byt, teraz nedosiahne na potrebný úver. Predaj nehnuteľnosti je preto pre majiteľa neistý, pretože aj záujemca, ktorý prejaví seriózny záujem, môže mať problém so zabezpečením financovania.
Zdĺhavý a neistý predajný proces
Klasický predaj nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu môže byť časovo veľmi náročný. Nie je nezvyčajné, že predaj trvá aj niekoľko mesiacov – od nájdenia záujemcu, cez zložité vyjednávanie o cene, až po čakanie na schválenie hypotéky. Pre majiteľa nehnuteľnosti to znamená neustálu neistotu: predaj môže kedykoľvek stroskotať kvôli komplikáciám zo strany kupujúceho alebo banky.
Táto neistota môže byť frustrujúca, najmä ak potrebujete predať nehnuteľnosť rýchlo. Mnoho majiteľov je pod tlakom, či už z finančných dôvodov, sťahovania alebo plánovania kúpy novej nehnuteľnosti. Predaj cez tradičné kanály je však často nepredvídateľný, čo pridáva ďalší stres do už tak zložitej situácie.
Vyhnite sa zbytočným obhliadkam
Keď sa rozhodnete predať svoj byt, nevyhnete sa obhliadkam, ktoré môžu byť časovo náročné a vyčerpávajúce. Každý záujemca, ktorý si chce byt prezrieť, znamená pre vás potrebu udržiavať domácnosť v stálej pohotovosti – upratanú, pripravenú na návštevy cudzích ľudí. To môže byť najmä pri dlhšom predaji fyzicky aj psychicky náročné.
Ďalším problémom sú takzvaní realitní turisti – ľudia, ktorí si byty chodia obzerať, ale v skutočnosti nemajú seriózny záujem o kúpu. Prejdú niekoľkými obhliadkami, popozerajú si nehnuteľnosti, no ich úmysly sú iba zvedavosť. Pre majiteľov to znamená zbytočne vynaložený čas a energiu bez akéhokoľvek výsledku. Neustále otváranie svojho domova neznámym ľuďom môže byť zároveň nepríjemné a vyvolávať pocit narušenia súkromia.
Ako predať byt: Riešenie bez starostí
Ak chcete svoj byt predať rýchlo a bez týchto nepríjemností, ideálnym riešením je využiť službu výkupu nehnuteľností. Táto služba ponúka rýchly, spoľahlivý a bezproblémový predaj bez potreby riešiť zdĺhavý proces, zvedavých turistov či neistotu ohľadom financovania.
Predajte byt do 14 dní
Jednou z najväčších výhod našej služby je garancia predaja do 14 dní. Už nebudete musieť mesiace čakať na to, kým sa nájde seriózny kupca, ktorý dostane schválenú hypotéku. S nami máte istotu, že do dvoch týždňov bude váš byt predaný, čo vám ušetrí čas, stres a mnoho nepríjemností.
Všetky náklady uhradíme
Keď predávate byt, musíte rátať s rôznymi nákladmi spojenými s celým procesom. Patrí sem príprava zmluvnej dokumentácie, poplatky na katastri a ďalšie administratívne úkony. Pri predaji cez našu službu však tieto náklady hradíme my, takže vy sa nemusíte starať o žiadne dodatočné výdavky. Ušetríte nielen peniaze, ale aj čas strávený riešením právnych formalít.
Bez provízie a skrytých poplatkov
Klasické realitné kancelárie si účtujú províziu za sprostredkovanie predaja, ktorá môže byť pomerne vysoká, niekedy až niekoľko tisíc eur. U nás však žiadnu províziu neplatíte. Kúpna cena je jasná od začiatku a žiadne dodatočné poplatky či skryté náklady nebudú znižovať váš zisk z predaja.
Peniaze dostanete ihneď
Ďalšou veľkou výhodou je, že kúpnu cenu máme ihneď k dispozícii. To znamená, že akonáhle podpíšete zmluvu, peniaze môžu byť na vašom účte už v priebehu niekoľkých dní. Nemusíte čakať na schválenie hypotéky alebo financovania, ako je to bežné pri tradičnom predaji. Táto rýchlosť vám umožní efektívne plánovať ďalšie kroky, či už ide o kúpu novej nehnuteľnosti alebo riešenie finančných otázok.
Záver: Prečo využiť výkup nehnuteľností
Predaj bytu v dnešných podmienkach môže byť plný komplikácií a nepríjemností, ktoré vám môžu spôsobiť značný stres a oddialiť celý proces. Ak však hľadáte rýchle, spoľahlivé a bezproblémové riešenie, služba výkupu nehnuteľností je pre vás ideálnou voľbou. Garancia predaja do 14 dní, pokrytie všetkých nákladov a okamžitá dostupnosť kúpnej ceny vám poskytnú komfort a istotu, že všetko prebehne hladko.
Nezdržujte sa zdĺhavým procesom predaja cez realitnú kanceláriu. Kontaktujte nás ešte dnes a premeňte svoj byt na hotovosť bez stresu a zbytočných komplikácií.
Tip: Prečítajte si najčastejšie otázky o výkupe nehnuteľností.
Comments